北京工作居住证办理攻略

更新

据最近办证的同学反馈，现在的政策有变：

居住证明可以用北京居住证，不用再交税了
学位认证报告不用办了
如果刚换完工作，完税证明要求更严格
2016-12-30 号之前办过工作居住证的，可以找公司 HR，统一给办理居住证

前言

以前对暂住证、居住证等乱七八糟的证件嗤之以鼻，很少（也压根不想）关注，总觉得离自己比较遥远，平时生活也用不到。后来，随着跟银行、政府打交道越来越多，才发现自己 too young 了。作为一个在京的进程务工人员，没有个居住证还真是不方便。所以就趁着现在单位名额较多，开始了居住证的办理工作。

注意：这些攻略是我本人以及身边同事办理时的总结，时间有点久远，加上政策经常变动，详细情况可以联系公司 HR

准备材料

办理北京工作居住证需要10份左右的申请材料，其中的大多数很好准备，这里只说说那些有坑的。

1. 国家教育部认可的学历学位证书原件及复印件

其实这一条里包含了四份文件：学历证书（毕业证）、学历证书认证报告、学位证书、学位证书认证报告。

其中学历证书（毕业证）、学位证书很简单，正常大学毕业的都有，而那两个认证报告则需要到相应网站上办理。

学历认证需要到学信网去申请《教育部学历证书电子注册备案表》，这个备案表是有有效期的，价格是每月 2 块，我申请了半年的，花了 12 块。

学位认证需要到学位网申请《学士学位证书中文认证报告》，也需要花钱，正常的费用是 210 块的报告费（现在已经降价到 180 了）＋ 14块的邮费，大概 224 左右。

注意，这里有个大坑。

正常情况下，学位认证报告会在 20 个工作日内完成，因为需要把申请人的信息拿到其毕业学校去验证，所以花的时间比较长。也正因为如此，如果赶上了寒暑假时间，那么认证的时间也会相应的增加。

我提交申请的时候没有看到他们网站上的通告，心想 20 天足够了。一周后才发现我 12 月底提交的报告因为寒假原因已经排到 3 月份了，当时心中一万匹草泥马飞奔而过，骂人的冲动都有了。

无奈，只能申请加急。

但是，申请加急也有个大坑：他们的服务电话其实是打不通的。要么占线，要么无法接通。好不容易打进去一回，系统提示让你排队，然后从 4 号一点点往前，终于排到 0 了，电话就被挂了……

在打了 20 多个电话未果后，我尝试了一下在自己的申请单里留言，说明情况并要求加急，算是病急乱投医了。没想到他们很快就有回复，在交了 200 块的加急费之后，终于如愿以偿地办理了加急，并在一周之后拿到认证报告。

所以，如果时间不是太充裕，申请学位认证报告的时候就够选上加急吧。

2. 在京固定住所材料

政策上是这么说的：

本人房产证或购房合同

租房协议和租赁税票单据（由街道租赁房屋税务征收部门出具）

住单位公房的由房屋产权单位出具房屋产权证明或租赁合同及单位出具的申请人居住证明

居住亲友住房的出具房产证及亲友双方签署诚信声明和双方身份证

如果你有房，那么再简单不过了，参照＃1；如果你没房，但是能借到房产证＋户主身份证，那么请参考＃4；如果你租住公房，请参考＃3，具体的我也不知道该怎么办。

因为我既没有房，又借不到房产证，所以只能硬着头皮来＃2。

其实，＃2 已经简化过了，在早期的申请工作居住证政策里，需要到街道办事处去开各种证明。根据我跟街道打交道的经验，他们办事非常仔细，一点差错都不能有，因此非常严格。网上随便一搜就能找到很多想 F**k 街道办事处姥姥的信息，可谓是怨声载道。

还好，现在只需要租房协议和税票单据就可以了。

租房协议比较简单，下面就单说说租赁税票单据。

房东出租房屋是需要缴税的，其中包括房产税、个人所得税等，稅点是房租的 5%。但是根据我的调查，现在无论是通过中介出租，还是个人出租，几乎没有房东会主动去缴税。所以，这部分税就转嫁到租户身上了。

如果你的房东愿意自己去缴税，那么就等着拿单据就行了。如果房东懒得帮忙，那你就得去街道办事处帮房东缴税了。

缴税所需材料：

房主本人交税需提供：房产证或购房合同原件及复印件、身份证复印件、房屋租赁合同复印件。并在合同复印件、租金金额页签注与合同原件内容一致的字样。

委托他人交税者，除提供上述材料外，还需提供：代办人身份证复印件和房主出具的委托书。

填制代开发票申请表。

需要注意的一点是，租房合同上需要有房东的名字。如果是通过二房东租的房子，需要拿着二房东跟房东签订的原始协议。

拿着这些材料去所在的街道办事处交完钱（通常一次要缴纳 6 个月的税），他们会给你一个《中华人民共和国税收缴款书》以及发票。这两个就是所谓的租赁税票单据。

－－－2016-8-11 更新－－－

最近亲自去缴了一次税，来自一手的资料：

准备房产证或购房合同原件及复印件、房主身份证复印件、房屋租赁合同复印件。合同不必非得是跟房东签的，跟中介签的也行。
缴税人的身份证复印件。

拿着这些复印件，去街道办事处，跟他们说明一下，交钱等发票就可以了。

关于发票抬头，打电话问了一圈也没有确切答案，按照我办了两个证的经验，发票抬头写办证人 100％没问题。

街道办事处的工作人员工作非常认真，态度也很好，只不过他们也不了解工作居住证的流程，毕竟不是一个体系。

－－－更新完毕－－－

另外，还要吐槽一点：

我是通过链家租的房子，缴税的工作是他们的管家帮忙处理的。看似省事，然而完全不靠谱：

一开始我说明要办理工作居住证，需要提供租赁税票单据，然后过了好几天他们给了我一分房产证和房东身份证的复印件，错听成了办理暂住证。
他们表示没听说过居住证，需要了解一下，然后接下来的一两个星期音信全无，电话都不接。
同意帮我去缴税，然后又是各种拖沓，从答应帮我缴税到最后拿到税单，前后差不多两个星期。
我租房子的时候只有电子版合同，需要下载并彩印，然而在我需要打印合同那天，他们的自如平台网页竟然出 bug 了，死活打不开合同链接，大冷天里我急了一身的汗。
我让管家帮忙把电子版合同发到我邮箱，并告知着急用，然而到现在也没收到。幸亏我从浏览器历史纪录里找到了合同链接，要不然就得被硬生生地憋死……

所以，如果你也是通过链家（中介）租的房子，那么就把那些复印件要到手自己去缴税吧，不用半天就搞定了。

3. 社保缴纳累计2年的个人权益记录

需要到北京市社会保险网上服务平台去定制“参保人缴费信息”，这个平台的处理能力有限，需要提前一天定制，24 小时之后才能看到报告。而且每天能接受的定制申请有限，最好在早上申请。

4. 个人税完税证明

需要去公司所属地税局打印在 现单位 最近 9 个月 的在京连续缴纳《个人税完税证明》原件。

注意加黑的关键词。

通常情况下，完税证明的最新日期是前两个月，也就是如果你 10 月份打印，最多能打印到 8 月的。但是，如果你 10 月初去打印，很有可能只能打到 7 月的。

因此，建议《个人完税证明》与《社保证明》最好在上交所有资料的最后阶段去打印，而且要避开月初与月末。

网上申报

在线填写申报材料的要求比较严格，某些信息需要跟证件完全一致，一般公司都会有介绍，这里不做单独说明。我要说的是这里面的大坑。

北京市人力资源和社会保障局电子政务信息平台的网上申报地址是 http://219.232.200.39/uamsso/ ，是的，没有域名。更奇葩的是这个网站只支持 IE，而且不支持比较新的 IE。可见，它的上线是有多仓促。

为了填写信息，我特意下载了 IE11 ＋ Win7 的虚拟机（在公司的破网络环境下用了一整天），然而它并不支持 IE11。

后来又下载了一个 IE8 的虚拟机才搞定😂

这里就不说填写资料过程中的奇葩步骤了，没有教程根本不知道该干啥。

后话＋建议

在办理这些证明文件的半个多月里，觉得自己的意志力被消耗得很严重，经常莫名的无助、心慌、暴躁。

一个木匠

zqqf16 的个人博客